埃及领先的城市社区开发商之一Madinet Masr（EGX代码：Masr.CA）正在加快其旗舰项目Sarai的建设，Sarai是位于新行政首都附近的多功能项目，Taj City位于东开罗。
该公司取得了重大进展，达到了最高的质量和可持续性标准。
Madinet Masr将100亿埃及镑的资本支出分配给其正在进行的项目的建筑和基础设施投资，重申其利用战略土地组合的承诺。
这些努力与埃及2030年城市发展愿景相一致，为客户提供卓越的价值，同时为国家的增长做出贡献。
Madinet Masr于2024年成功实施了扩张战略，在占地550多万平方米的Sarai和占地360万平方米的Taj City推出了五个新阶段。
该公司的目标是在五年内开发面积达1200平方米的非住宅区，以加强东开罗的这些发展。
在萨莱，Madinet Masr推出了占地228212平方米、销售额53亿埃及镑的“Sheya”项目和占地40多万平方米、预计销售额182亿埃及镑、面积超过40万平方米的“Esse Residence”项目。
该公司还与领先的承包和工程公司签署了战略合作伙伴关系，以加快建设和开发，包括与Aboelwafa签订了价值超过10亿埃及镑合同和房地产投资协议，与Redcon Spain construction签订了价值6亿埃及镑协议。
此外，该公司与SCAD签署了谅解备忘录，在萨莱执行“Croons”项目的建设，金额达6.5亿埃及镑。
在其旗舰项目Taj City中，Madinet Masr介绍了“Tajed，“其第一个综合商业区，占地39000平方米。
由于其地理位置，Tajed具有战略可及性，旨在通过多样化的商业产品满足各种客户的需求。
此外，该公司计划根据与Majid Al Futtaim签订的九年租赁协议，为家乐福建造一个零售店，Majid Al Futtaim拥有家乐福在埃及的独家经营权，估计建设成本为5亿埃及镑。
同样，Madinet Masr已与B.TECH在“Tajed”签订了一份为期九年的租赁协议。
”领先的消费电子产品零售商，预计将产生2.5亿埃及镑的租金回报。
Madinet Masr加强了其作为房地产行业领导者的地位，计划在2025年1月推出一个新的装修部门，作为其更广泛扩张战略的一部分，同时在不久的将来更加关注非住宅项目的增长。
2024年，Madinet Masr建立了成功的合作伙伴关系，以推进其可持续发展和教育计划。
该公司与Elmarakby Steel签署了一份谅解备忘录（MoU），以促进环境可持续性并减少碳排放。
此外，它还与Blue Ribbon和CIRA Education合作，建立了埃及第一所瑞士国际学校，强调体育发展及其与教育的融合。
Madinet Masr总裁兼首席执行官Eng.Abdallah Sallam在评论公司的业务增长时表示：“我们为2024年取得的成就感到无比自豪，这突显了我们对创新、质量和可持续增长的坚定承诺。
我们的重点仍然是提供体现这些价值观并满足子孙后代需求的综合房地产解决方案。
凭借超过65年的历史，我们通过团队的奉献精神和坚定不移的承诺赢得了客户的信任，致力于创建完全一体化的城市社区，以满足并超越客户的期望。
”他进一步强调：“我们决心加快建设项目的进度，同时严格遵守宣布的交付时间表。
这与我们雄心勃勃的扩张战略相一致。
我们的土地组合，使我们的项目多样化，并继续为埃及房地产行业的发展做出贡献。
”Madinet Masr致力于开发其卓越的土地组合，在大开罗的战略位置占地超过1270万平方米。
该公司专注于开发现代住宅和商业项目，以满足客户不断变化的需求，同时坚持最高的效率和质量标准。
该公司总土地组合中约24.2%分配给新项目，泰姬市约78.3%的土地面积正在开发中，而尚未启动的非住宅项目占21.7%。
同样，萨莱总面积的58.8%正在开发中，其中26.5%用于住宅项目，14.7%用于尚未启动的非住宅项目。
展望未来，Madinet Masr计划在2025年授予价值高达200亿埃及镑的建筑和承包项目，进一步强调其对增长和发展的承诺。
Madinet Masr项目的显著扩张反映了其强劲的财务业绩和可观的销售增长。
合同销售额同比增长一倍多，2024年第三季度达到327亿埃及镑，而各项目的销售量同比增长58.5%，总计4097套。
此外，该公司报告称，2024年前九个月的毛利润同比增长88.4%，达到54亿埃及镑。
这一增长伴随着毛利率的显著提高，从去年同期的64.9%上升到75.1%。