埃及新闻

美国投资银行高盛在一份新的研究备忘录中表示，目前不适合实施埃及镑对美元的任何进一步贬值，特别是考虑到埃及银行持有的外国流动性不足。

该行认为，在目前的情况下，英镑的任何贬值都不太可能实现埃及政府的目标。它强调，决定最终取决于政府，在某种程度上取决于与国际货币基金组织（IMF）正在进行的谈判。

该行指出，最近几天埃及镑对美元在平行市场中的弹性，强化了市场参与者对英镑即将正式贬值的预期。

该行预计，政府将在短期内继续管理官方汇率，或许会有更大的灵活性，并指出埃及外汇政策的主要目标是统一汇率，完全消除平行市场，并确保英镑在中期内的稳定。

为了实现这些目标，世行设定了两个条件。首先，对外币的需求应与预期流入量成比例，无论中期内选择何种汇率。第二个条件是确保在任何时候都能以官方规定的汇率获得外币，特别是在主要市场参与者中，无论是贸易商还是出口商，他们在交易中主要需要外币。

然而，该行仍然认为，对外币的需求很高，与官方汇率不一致，这明显落后于平行市场水平。

埃及经济正在努力应对外汇储备的下降，这对苏伊士运河的收入产生了不利影响。这是外汇的主要来源之一，受到红海航行中断的影响。

开罗——2024年2月8日：投资和自由区总局局长Hossam Heiba证实了多家媒体的报道，宣布已选定一个阿联酋财团，开始在北海岸的Ras El Hikma进行一个价值220亿美元的项目。

自媒体上周开始发布有关该地区潜在销售和开发的报道以来，海巴的评论首次得到埃及官员的证实。

据媒体上周援引的一位官方消息人士透露，Ras El Hikma是政府为北海岸制定的全面城市发展计划中指定的几个地点之一，符合其雄心勃勃的2052年愿景。

虽然GAFI负责人没有透露正在开发的项目类型，但媒体猜测，政府正在寻求建立一个类似于新阿拉曼市的国际旅游城市项目。

海巴解释道：“我们收到了几家国际投资公司的报价，并选择了一家阿联酋开发商来实施该项目。”他补充道，投资总额为220亿美元，但未来可能会更高。他还指出，投资不会一次全部注入该项目，这表明付款将分阶段进行。

海巴解释说，阿联酋财团将负责该项目的融资、开发和管理。

海巴解释说：“我们已经完成了谈判，现在正准备签署合同。”但没有透露任何相关公司。

新一轮投资将为该国注入急需的新硬通货，旨在缩小因外汇短缺而导致的官方美元汇率与黑市美元汇率之间的差距。

开罗——2024年2月7日：根据董事会咨询公司的一份新报告，埃及领先的房地产开发商在2023年的总销售额超过7000亿埃及镑，超过了2022年的3320亿埃及镑。

位居最受欢迎的房地产地点榜首的是东开罗，报告指出，该市将在Mostakbal市进行扩建，政府总部将设在新的城市地区。

西开罗经历了增长，2023年售出了70多个住宅项目，由于斯芬克斯城和新扎耶德城的扩建，土地收购激增。

报告称，北海岸被报道为“最时尚”和备受追捧的第二家园，在高投资回报率（ROI）的推动下，土地收购激增，成为投资者青睐的地点。

红海地区，包括马卡迪湾、索马湾和埃尔古纳等目的地，见证了重大发展，并“演变成有吸引力的‘第一家园’选择”。

该报告将房地产销售的激增归因于多重外部和内部因素；地缘政治冲突和美国利率上升导致的全球通货膨胀，以及埃及物价上涨，导致个人投资房地产以保值。

至于2023年的顶级开发商，Talaat Mostafa Group（TMG）以1400亿LE的销售额位居榜首，这完全是由他们在东开罗的项目推动的，没有经纪人的参与。

TMG通过在沙特阿拉伯启动占地超过1000万平方米的大型项目BENAN，并收购Legacy 39%的股份，扩大了其业务范围，从而在酒店业站稳脚跟。

开罗——2024年2月7日：苏伊士运河经济区（SCZONE）在2023年7月1日至12月31日期间，23-24财年上半年（上半年）的总收入为43亿埃及镑

与2022年同期相比，这意味着收入增长了约70%，当时的收入为26亿LE。SCZone主席瓦利德·加迈勒·丁宣布了这一消息。

此外，管理局还批准了即将到来的24-25财政年度的预算草案，总额为373亿LE。正如主席所强调的，该预算包括286亿LE的投资预算和86亿LE的当前预算。

在本财政年度23-24的上半年，管理局审查了其宣传工作，并最终批准了48个项目，总投资为9.91亿美元。

此外，42个项目获得初步批准，涉及投资总额9.08亿美元。这些投资来自不同的国家，如中国、沙特阿拉伯、印度、土耳其、德国和日本。在同一时期，成立了31家公司，发行资本总额为2860万美元。

El Din强调，批准了坎塔拉西部的四个新项目，总投资为1.115亿美元。 

此外，Sokhna工业区的第一个数据中心项目，即Kemit埃及数据中心也获得了批准。 

该项目将分两个阶段实施，总投资成本为2.24亿美元。第一阶段需要1.48亿美元，第二阶段需要7600万美元。

开罗——2024年2月7日：埃及已开始从2021年到2024年的第二阶段经济改革，目标是建立一个多样化、有竞争力和可持续的经济。莫斯塔法·马德布利总理在第33届APR国家元首和政府首脑论坛峰会上发表讲话时宣布了这一消息。

他强调了政府实现平衡、绿色和全面增长的目标。为了吸引更多的国内外私营部门投资，埃及于2022年发布了一份国家所有权政策文件。这份文件概述了政府计划退出的部门和行业，旨在增加私营部门对经济的贡献。

近年来，政府向中小微企业提供了约153亿埃及镑的支持，表明了政府对促进其增长的承诺。

马德布利总理还表示，埃及愿意加强与非洲国家的贸易和投资交流，埃及加入东南非共同市场进一步加强了这种交流。这些拟议的结构性改革补充了埃及政府2016年与国际货币基金组织（IMF）合作启动的正在进行的改革进程，特别是在金融和货币部门。

根据内阁的声明，作为国家所有制政策文件的一部分，政府计划退出62个部门，减少对56个部门的参与，并增加对76个其他部门的作用。2022年初的初步计划草案旨在退出79个部门，减少45个部门的参与。

开罗——2024年2月7日：埃及总统阿卜杜勒·法塔赫·塞西指示将最低工资提高50%，从3月起达到6000埃及镑，作为紧急社会保护计划的一部分。

周三，总统与总理莫斯塔法·马德布利和财政部长穆罕默德·马伊特举行会议后，总统在一份声明中宣布了社会保护计划的细节。

政府已被指示根据工作级别，将国家工作人员和经济机构雇员的月薪至少提高1000-1200 LE。

据埃及总统府称，这项举措被称为“最大的紧急社会保护计划”，价值1800亿埃及镑。

该社会一揽子计划包括为1300万公民增加15%的养老金，总成本为740亿LE。

此外，被称为“Takaful和Karama”的社会保护计划的养老金将增加15%，耗资55亿LE。2024/2025财政年度，将为“Takaful和Karama”养老金拨款410亿LE。

为了支持国家雇员，政府、公共和私营部门雇员的免税门槛将提高33%，从45000 LE提高到60000 LE。

该社会一揽子计划还包括150亿LE的拨款，用于医生、护士、教师和大学工作人员的加薪。

大学前教育的教师将获得325至475 LE不等的加薪。医疗和护理专业人员的风险津贴将增加250至300 LE，夜班和住宿津贴将增加100%。

开罗——2024年2月7日：作为扩张战略的一部分，埃及领先的房地产投资公司Bonyan for Development and Trade（Bonyan）成功完成了第八次资产收购。

Bonyan专注于收购和管理商业房地产资产，完成了一项资产收购，以扩大其在Redcon Properties金门项目的投资组合，购买了一栋a级办公楼，这是其在该项目中的第8项资产。

这符合Bonyan收购奖杯商业房地产资产的战略，巩固了其作为埃及领先房地产投资公司的地位。

Shamel Abouelfadl表示：“这笔交易巩固了Bonyan成为领先的房地产平台的战略，该平台专注于商业房地产资产的所有权，通过资本增值和租金收入产生回报。这本质上是通过进行以LE计价的杠杆收购，对美元进行多头头寸，对LE进行空头头寸。”，Bonyan董事长。 

新收购的建筑位于可持续金门社区的第一阶段，位于新开罗南90街的开罗美国大学（AUC）前。收购的建筑为绿色认证办公楼，建筑面积6888平方米。

开罗-2024年2月7日：投资和自由区总局（GAFI）与埃及汇丰银行合作，增加对埃及的外国直接投资。双方签署了一份谅解备忘录（MoU），其中GAFI将向埃及汇丰银行提供有关在埃及投资机会的信息。

这些机会将包括符合政府计划的有针对性的优先部门。该谅解备忘录由投资和自由区总局（GAFI）主席Hossam Heiba和埃及汇丰银行副董事长兼首席执行官Todd Wilcox签署。

GAFI总裁强调，管理局热衷于与汇丰银行合作，吸引、引入更多国际投资者，并将其与埃及日益增长的商业机会联系起来。

海巴表示：“我们相信，这些战略合作和协议是促进不同行业和细分市场投资的催化剂。通过协同我们的优势和利用广泛的金融机构网络，我们旨在创建一个强大的生态系统，推动可持续经济增长，并为全国投资者开辟新的途径。”。

海巴此前宣布，埃及的目标是在6月2023/2024财年结束前获得120亿美元的外国直接投资。他还提到，在货币贬值的推动下，埃及的外国直接投资流量预计将有20%的目标增长。 

开罗——2024年2月7日：日本运输公司三井OSK Lines（MOL）首席执行官桥本武表示，红海紧张局势对全球贸易的影响将持续一年以上。

桥本周二告诉彭博社，“这种情况至少会持续两三个月。最坏的情况是六个月或一年。”他还补充说，由于也门胡塞组织对船只的袭击不断升级，MOL将其船队改经好望角。

桥本在果阿举行的印度能源周间隙表示：“在红海中断之前，每天有2-3艘船通过苏伊士运河……目前该公司没有船只通过运河。”。

胡塞对商业贸易船只的袭击引发了安全担忧，导致1月前11天穿越埃及苏伊士运河的船只数量急剧下降30%，导致苏伊士运河收入下降40%。

今年1月，彭博社首席新兴市场经济学家齐亚德·达乌德估计，“到目前为止”，埃及在苏伊士运河的收入损失了约1.5亿美元

贸发会议贸易便利化主任Jan Hoffmann此前警告称，扰乱贸易会产生大规模影响，他在1月底指出，运输成本已经飙升，能源和食品成本受到影响，并导致更高的通货膨胀风险。

Hoffmann解释说，这些袭击导致航运公司将船只改道至更长的航线，如途经南非好望角，导致来自欧洲、俄罗斯和乌克兰的粮食和其他关键商品的运输受到严重干扰。Hoffmann补充说，这增加了消费者的成本，并对全球粮食安全构成严重风险。

开罗-2024年2月6日：埃及总理穆斯塔法·马德布利与世界银行官员以及国际合作部长拉尼娅·马沙特会面，讨论管理国有企业和提高效率的问题。 

马德布利强调，该政策文件将为埃及国有机构的全面改革铺平道路，为私营部门创造更大的投资领域，并更有效地管理公共资源。 

在会议期间，Al-Mashat解释了与世界银行合作的重要性，以最大限度地发挥私营部门在投资领域的作用，指出合作的一个方面包括通过治理和监管国有公司的工作来执行《国家所有权政策文件》。

埃及、也门和吉布提、中东和北非国家主任Stephane Guimbert证实，世界银行正在向埃及提供技术和财政支持，直到国家所有制政策文件得到实施，以加强国有公司的治理。

《国家所有制政策文件》确定了国家计划在未来3-5年内退出、减少或增加参与的部门，以及如何促进私营部门参与公共投资。

该文件还指出，埃及的目标是在三年内将私营部门在公共部门的参与率从30%扩大到65%，并在2026年前吸引400亿美元的私人投资。